Résidence Stud'Timone

Appartements neufs situés à Marseille

À partir de 93 500€
3ème trimestre 2021
Prix direct promoteur et sans frais d’agence

La résidence et son environnement

Ville jeune et dynamique, Marseille accueille plus de 50 000 étudiants répartis entre grandes écoles et centres universitaires. Dans le 5e arrondissement, à quelques pas des facultés du pôle santé de la Timone, découvrez une résidence étudiante de standing, idéale pour concrétiser un investissement fiable et pérenne. Conçue pour faciliter la vie des étudiants, elle inclut une offre de services attractive et dispose d’espaces partagés, gage de convivialité. Les studios et 2 pièces sont entièrement meublés et équipés.

À proximité immédiate du grand centre hospitalo-universitaire de la Timone, la réalisation s’inscrit dans un environnement propice à la vie étudiante, face au CROUS et au restaurant universitaire. Particulièrement agréable à vivre, le quartier est ponctué de commerces et de restaurants variés. Et pour rallier les autres quartiers de Marseille, la résidence est idéalement située à 6 min à pied des arrêts « Baille » et « La Timone » la ligne 1 du métro. Un moyen pratique pour rejoindre la gare de la Blancarde en deux stations ou le Vieux Port en 15 min. Accessibles en 4 min à pied, les lignes de bus 72 et 91 desservent de nombreux équipements sportifs et commerciaux, notamment les grandes infrastructures autour du Rond Point du Prado.

En réalisant cet investissement, vous profitez de la garantie des loyers, d’une gestion locative facilitée et de la valorisation d’une belle adresse marseillaise. Tous les ingrédients d’un placement fiable et sécurisé. En prime, vous optimisez votre démarche fiscale en optant soit pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation soit pour le LMNP et son principe d’amortissement.

Les lots disponibles

Type Pièces Surface Prix Plan
Appartement T2 Jusqu'à 35 m2 À partir de 213 000€ Prix, plans et disponibilités
Appartement T1 Jusqu'à 25 m2 À partir de 107 400€ Prix, plans et disponibilités

Situation du programme

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guide immobilier défiscalisé