Résidence Villa César

Appartements neufs situés à Villefranche-sur-Mer

À partir de 303 570€
Livraison au 2ème trimestre 2021
Prix direct promoteur et sans frais d'agence

La résidence et son environnement

Cette résidence est un programme neuf localisé dans la ville de Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes). Les logements sont de type “Appartement” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 10 logements neufs de disponible et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2021. Ce programme immobilier neuf est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Déficit Foncier.

C'est dans une rade magnifique que l'on découvre Villefranche-sur-Mer, adorable village coloré, et son charmant port de pêche. Le site offre une belle vue sur la presqu'île du Cap Ferrat, cœur même de la Riviera française. Cette superbe presqu'île abrite d'ailleurs l'un des plus beaux palais de la Côte d'Azur, la villa Éphrussi de Rothschild, à Saint-Jean-Cap-Ferrat, palais de style italien qu'il est possible de visiter. Aux beaux jours, la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, aux rues étroites et colorées, attire de nombreux promeneurs et s'anime avec ses terrasses de cafés et ses restaurants proposant des spécialités locales. La chapelle Saint-Pierre, se trouvant près du port de pêche, a été décorée par Jean Cocteau en 1957. La citadelle, édifiée au XVIe siècle en vue de protéger la rade, renferme musées et expositions temporaires.

L'immeuble est construit sur une parcelle décaissée. Son plan est rectangulaire avec deux étages carrés et un étage de comble. Il est couvert, au centre, par une terrasse, encadrée par deux appentis couverts en tuile plate avec un avant-toit sur aisseliers. Les façades nord et sud ont huit travées de fenêtres et sont ordonnancées. L'entrée, située au premier étage, sur la façade nord, est desservie par une passerelle avec un garde-corps en métal. La cage d'escalier, au centre, est éclairée par des fenêtres en arc surbaissé. De part et d'autre, les pièces sont éclairées par des fenêtres rectangulaires équipées de persiennes à rabat. Sur la façade sud, les deux portes-fenêtres centrales du premier étage ouvrent sur un balcon filant, celles situées aux extrémités du second étage, sur des balcons. Les balcons, les garde-corps et les appuis de fenêtres, sont en métal. L'étage de comble est éclairé, des côtés sud et nord, par des lucarnes couvertes par des toits à longs pans.

Les lots disponibles

Type Pièces Surface Prix Plan
Appartement T5 Jusqu'à 113 m2 À partir de 945 000€ Prix, plans et disponibilités
Appartement T4 Jusqu'à 75 m2 À partir de 470 000€ Prix, plans et disponibilités
Appartement T3 Jusqu'à 58 m2 À partir de 345 000€ Prix, plans et disponibilités
Appartement T2 Jusqu'à 42 m2 À partir de 219 000€ Prix, plans et disponibilités

Situation du programme

DEMANDE DOCUMENTATION
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guide immobilier défiscalisé